Grosszügiges 6.5-Einfamilienhaus mit Garten, Galerie und Sauna
8400 Winterthur
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus bietet ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Komfort, Design und Funktionalität harmonisch vereint. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gehobene Wohnqualität legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Galerie dem Raum zusätzliche Höhe und Grosszügigkeit verleiht. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten, Steamer, Quooker und Weinschrank und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zu den grosszügigen Sitzplätzen. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Mehrere stilvolle Badezimmer bieten hohen Komfort, darunter ein Badezimmer mit Whirlpool sowie ein weiteres mit besonderer Dusche. Im Untergeschoss ergänzt eine Sauna, Dusche und WC das Angebot. Der rund 1’000 m² grosse Garten bietet viel Platz zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Mehrere Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach draussen. Eine Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Moderne Haustechnik wie Smart-Home-Steuerung, Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima. Ein besonderer Pluspunkt ist die familienfreundliche Lage: Das Haus befindet sich direkt vis-à-vis der Primarschule Lindberg, was kurze und sichere Schulwege ermöglicht. Ein hochwertiges Zuhause zur Miete für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine ausgezeichnete Lage schätzen.
| ImmoNr | GI-276 |
| Nutzungsart | wohnen |
| Vermarktungsart | miete |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 8400 |
| Ort | Winterthur |
| Strasse | Bäumlistrasse |
| Hausnummer | 32 |
| Land | CH |
| Bruttowohnfläche | 230 m² |
| Bürofläche | 0 m² |
| Gesamtfläche | 0 m² |
| Anzahl Toiletten | |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Kaufpreis | 0 CHF |
| Badezimmer | 3 |
| Balkonfläche | 7 m² |
| Terrassenfläche | 15.4 m² |
| Anzahl Geschosse | 2 |
| Bruttomiete | 6370 CHF |
| Nettomiete | 5920 CHF |
Ausstattung
- Mit Parkplatz
- Mit Garage
- Mit Balkon
- Mit Terrasse
- Mit Garten
- An einer Hanglage
- Modernes Interior
Raumangebot
- 6.5 Zimmer auf mehreren Ebenen
- Wohnzimmer mit ca. 37.5 m²
- Offener Essbereich
- Galerie mit Luftraum
- 3 Badezimmer bzw. Nasszellen, davon ein Bad mit Eckbadewanne
- Wintergarten
- Wasch- und Technikraum
- Keller
Küche + Ausbau
- 2024 renoviert
- Natursteinabdeckung und -rückwand
- Weinkühlschrank
- Hochglanzfronten in Weiss
- Böden in Marmoroptik
- Kristallleuchter im Essbereich
Aussenbereich + Parkieren
- Grundstück mit 1051 m²
- Gepflegter Garten
- Sitzplatz mit 15.4 m² und Glasbrüstung
- Balkon mit 7 m²
- Garage mit direktem Hauszugang
- 4 Parkplätze
Wellness + Energie
- Eigene Sauna mit Vorraum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Lage und Umgebung
Winterthur - Stadt mit ZHAW, Wald und Kultur
Winterthur (ZH) bietet im Zürcher Verkehrsverbund ein dichtes Stadtbusnetz sowie S-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen. Für den motorisierten Verkehr bestehen Anschlüsse an die A1/A4 über die Ausfahrten Winterthur-Töss, Wülflingen und Ohringen. Bildungsangebot mit Kitas, Primar- und Sekundarschulen sowie den Gymnasien Kantonsschule Rychenberg und Kantonsschule Im Lee. Einkaufsmöglichkeiten mit Migros und Coop sind vielfältig vorhanden. Erholung bieten der Eschenberg (Aussichtsturm, Wildpark Bruderhaus) und Schloss Kyburg rund 4 km südlich. Fläche 68,07 km², Höhe 441 m ü. M., Gemeindesteuer 125 %.
Winterthur verbindet starke ÖV-Anbindung, kurze Wege zu A1/A4 und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Alltag, Ausbildung und Erholung.