Immobilie verkaufen – mit einem Makler aus der Region Winterthur
Sie besitzen ein Haus oder Wohnung in Winterthur und Umgebung und tragen sich mit dem Gedanken, es zu verkaufen? Oder möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Dann sind Sie bei Gaetano Immobilien genau richtig. Unser Geschäftssitz befindet sich in der Stadt Winterthur und wir sind auch in der Region Winterthur zu Hause. Wir kennen den hiesigen Markt, die regionalen Gepflogenheiten und die Immobilienpreise in dieser Region.
Der Service von Gaetano Immobilien erstreckt sich vom ersten Beratungsgespräch über den eigentlichen Immobilienverkauf hinaus bis zur Schlüsselübergabe und der Nachbetreuung. Um eine Immobilie an ideale Käufer zu bringen, nutzen wir bewährte Netzwerke und Kanäle. Praktische Erfahrung in amtlichen Abklärungen und solides Wissen über Vertragsrecht und Finanzierungsmethoden runden unser Kompetenzprofil für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung ab.
Zu unseren Kernkompetenzen zählt auch grosses Verhandlungsgeschick. Unsere branchenübliche Provision wird durch den von uns erzielten, meist höheren Verkaufspreis deshalb oft mehr als kompensiert. Überdies können Sie Vermittlungsprovisionen auf Ihrer Grundstückgewinnsteuer anrechnen lassen.
Unser Vermarktungsservice im Detail
- Hedonische Bewertung (Vergleichswertverfahren) Ihrer Immobilie
- Realistische Festlegung des Verkaufspreises gemäss objektiver Bewertung und lokal üblicher Preise
- Erstellen von Fotos sowie eines virtuellen 360°-Rundgangs und eines Kurzvideo’s und neue Grundrisspläne
- Erstellen der Verkaufsdokumentation
- Verkaufsinserate-Gestaltung und -Platzierung
- Anfragen- und Besichtigungsmanagement
- Diverse amtliche Abklärungen
- Bonitätsüberprüfung von Kaufinteressenten
- Preis- und Konditionenverhandlungen
- Ausarbeitung des Eigentumsübertragungs-Vertrags zur Beurkundung
- Geltendmachung aller möglichen Abzüge bei der Grundstückgewinnsteuer