Immobilienbewertung – die Basis für Verkauf und Finanzierung
Die Immobilienbewertung ist der erste Schritt, wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder diese an Ihre Erben weitergeben möchten. Auch wenn es um die Erneuerung oder Erhöhung von Hypotheken geht, verlangen die Banken oft eine professionelle Bewertung. Wir von Gaetano Immobilien unterstützen Sie mit unserer Expertise. Wir kennen den Immobilienmarkt in der Region Winterthur und verfolgen die Marktpreise ganz genau. Damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Eine professionelle Immobilienbewertung ist unerlässlich
Es ist wichtig, den realistischen Marktwert der Immobilie zu kennen. Eine professionelle Schätzung ist die Basis für die folgenden Schritte:
- Den richtigen Verkaufspreis festlegen
Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Einbussen führen kann. - Verhandlungen unterstützen
Eine fundierte Bewertung gibt Verhandlungssicherheit und eine Basis, um die Preisvorstellung gegenüber potenziellen Käufern zu untermauern. - Finanzierungsfragen klären
Banken und Kreditinstitute verlangen oft eine professionelle Immobilienbewertung, um die Höhe der Hypothek zu bestimmen.
Marktbasierte Bewertung
Unsere Immobilienschätzungen basieren auf der bewährten hedonischen Methode. Der Immobilienwert wird bei dieser Methode anhand der Verkaufspreise von vergleichbaren Objekten ermittelt. Banken und Finanzinstitute stützen sich in den meisten Fällen auf die hedonische Bewertung ab.
Verkaufszeitpunkt-Optimierung
Durch die Identifizierung des idealen Verkaufszeitpunkts Ihrer Immobilie können Sie einen höheren Verkaufspreis und somit möglicherweise Zehntausende von Franken mehr erzielen.
Aktueller Marktwert
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Profitieren Sie von unserer marktbasierten Immobilienbewertung und einer realistischen Preisfestlegung. Kostenlos und unverbindlich.
Schnellbewertung
Die Schnellbewertung ersetzt nicht die professionelle Schätzung eines Immobilienprofis, gibt Ihnen aber einen ersten Hinweis auf den Verkaufspreis.