Saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Hallau

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und modernem Komfort in Hallau

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut und 2017 renoviert. Es verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf drei Etagen stehen Ihnen 6 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 166 m² zur Verfügung. Das moderne Interieur und die helle, freundliche Raumwirkung schaffen ein einladendes Zuhause für die ganze Familie.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 6 Zimmer auf 3 Etagen
• Nettowohnfläche 166 m², Nutzfläche 81 m²
• Grundstück 836 m²
• Terrasse 42 m² sowie Balkon
• 3 Badezimmer
• Gebäudevolumen 770 m³
• Baujahr 1932, renoviert 2017
• Garage und 2 Aussenparkplätze

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf kurzem Weg nach draussen. Die grosszügige Terrasse von 42 m² lädt zum Essen im Freien und zum Verweilen ein. Der Garten auf dem 836 m² grossen Grundstück bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Mit drei Badezimmern haben alle Bewohnerinnen und Bewohner genügend Privatsphäre, und auch Gäste fühlen sich wohl.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus bereit.

Hallau liegt im Klettgau im Kanton Schaffhausen, inmitten der Reblandschaft des Blauburgunderlands. Der Bahnhof Wilchingen-Hallau bietet im Halbstundentakt S-Bahn-Verbindungen nach Schaffhausen, und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in rund 17 Minuten. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Das macht die Lage besonders familienfreundlich.

Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'470'000. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.