Kauf oder Miete: ca. 320 m2 für Ihre Geschäftsidee

Kauf oder Miete – Sie entscheiden! Ideal für Ärzte, Therapeuten, Architekten, Showrooms sowie Tanz- oder Fitnessstudios – dieser aussergewöhnliche Geschäftsraum bietet auf ca. 320 m² ein repräsentatives Umfeld für Ihre Geschäftsidee. Eleganz, Funktionalität und Flexibilität vereinen sich zu einem Standort, der Eindruck hinterlässt. Ein einladender Empfangsbereich schafft Vertrauen und Professionalität, während das architektonisch durchdachte Raumkonzept mit Glaswänden Transparenz, Leichtigkeit und eine moderne Atmosphäre vermittelt. Edle Materialien und hochwertige Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter. Mehrere Behandlungs- und Besprechungsräume, Arbeitsplätze, eine voll ausgestattete Küche, Teeküche sowie drei moderne Toilettenanlagen machen die Fläche vielseitig nutzbar. Grosszügige Schaufenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und hohe Sichtbarkeit nach aussen. Dank Minergie-P-Standard profitieren Sie zudem von Nachhaltigkeit, tiefen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Auf Wunsch ist eine flexible Aufteilung in bis zu drei Einheiten möglich. Nicht im Kaufpreis enthalten sind 6 Aussenparkplätze à je CHF 20’000.– sowie 1 Tiefgaragenplatz für CHF 45’000.–, die separat erworben werden können. Kauf oder Miete – Sie entscheiden: Das Objekt kann nicht nur erworben, sondern auch gemietet oder im Rahmen eines Mietkaufs übernommen werden. Die Mietkonditionen sind wie folgt: • Nettomietzins: CHF 4’270.– • Akonto Heiz- und Betriebskosten: CHF 960.– • Parkplätze: CHF 80.– pro Platz (total CHF 480.–) • Tiefgaragenplatz: CHF 150.- Ob Kauf, Miete oder Mietkauf – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!