Helles Atelier mit 140 m² im Zentrum von Winterthur
8400 Winterthur
Im 1. Obergeschoss eines markanten Eckgebäudes an der Steiggasse 2 in Winterthur steht eine vielseitig nutzbare Fläche von 140 m² zur Miete bereit. Die repräsentative Adresse eignet sich ideal für kreatives Arbeiten und Unternehmen mit Charakter.
Das Raumangebot:
- 2 Zimmer auf einer Nutzfläche von 140 m²
- Grosszügiger, offener Hauptraum mit flexibler Gestaltung, geeignet als Atelier, Studio, Kreativwerkstatt oder Arbeitsraum
- Angrenzendes Einzelbüro bzw. Nebenzimmer für Material, Rückzug oder ruhiges Arbeiten
- Viel Tageslicht dank Ecklage und Fensterfronten auf zwei Seiten
- Toilette auf der Etage
- Lift mit direktem Zugang zur Fläche, praktisch für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferungen
- Beheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
Einige Bilder wurden virtuell möbliert und zeigen mögliche Einrichtungsideen.
Lage:
Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in rund 2 km erreichbar, der Flughafen Zürich in rund 14 km.
Konditionen:
- Nettomietzins: CHF 2'400.- pro Monat
- Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
- Total: CHF 2'600.- pro Monat
- Bezug: nach Vereinbarung
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
| ImmoNr | 78400ST201 |
| Nutzungsart | gewerbe |
| Vermarktungsart | miete |
| Objektart | gewerbe |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 8400 |
| Ort | Winterthur |
| Strasse | Steiggasse |
| Hausnummer | 2 |
| Land | CH |
| Bruttowohnfläche | 140 m² |
| Bürofläche | 0 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Anzahl Toiletten | |
| Anzahl Stellplätze | |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 0 CHF |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Geschosse | 5 |
| Bruttomiete | 2600 CHF |
| Nettomiete | 2400 CHF |
Ausstattung
- Mit Lift
- Ist Urban
Raum + Ausstattung
- Offener Hauptraum mit angrenzendem Einzelbüro
- Toilette auf der Etage
- Helle Räume dank Eckposition
Gebäude
- Lage im 1. Obergeschoss
- Lift mit direktem Zugang zur Bürofläche
- Markantes Eckgebäude an zentraler Lage
Heizung + Energie
- Fernwärme
Lage + Verkehr
- Hauptbahnhof Winterthur ca. 450 m
- Autobahnanschluss ca. 2.3 km
- Flughafen Zürich ca. 14 km
- Altstadt mit Einkaufs- und Gastronomieangebot in Gehdistanz
Lage und Umgebung
Winterthur Altstadt mit starker ÖV-Anbindung
Die Stadt Winterthur (PLZ 8400) liegt im Kanton Zürich und umfasst die historische Altstadt um den Bahnhof. Der Bahnhof Winterthur bietet dichten Takt mit InterCity, InterRegio sowie mehreren S-Bahn-Linien Richtung Zürich, St. Gallen und Schaffhausen; Zürich HB ist schnell erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A4 (Anschlüsse Winterthur-Töss und Wülflingen) besteht direkter Strassenanschluss. Bildungsangebot mit Kitas, Primar- und Sekundarschulen, Kantonsschulen sowie der ZHAW. Einkaufsmöglichkeiten durch Migros, Coop und Fachgeschäfte in der Altstadt. Naherholung in Stadtpark, Eulachpark und Wildpark Bruderhaus, Ausflugsziel Schloss Kyburg.
Winterthur Altstadt überzeugt mit sehr guter ÖV-Anbindung, kurzen Wegen zu Schulen und Einkauf sowie vielfältiger Naherholung.
